FAQ

Quanto vou pagar por escolher os vossos serviços?

Nada, sim leu bem, nada!

Somos uma entidade registada como intermediário de crédito no Banco de Portugal.

O nosso negócio principal é angariar contratos de crédito para os bancos nossos parceiros.

Por apresentarmos novos clientes aos Bancos e fazermos a contratação de operações, é que somos remunerados, através de uma comissão.

O nosso objetivo é encontrar a melhor solução de crédito para si, com um acompanhamento sempre personalizado.

Devo fazer iniciar o processo de análise / qualificação financeira com vocês apenas quando tiver imóvel identificado?

Não, o ideal é começar o seu processo com o acompanhamento da FR Soluções Financeiras mesmo antes de começar a procurar casa, por diversos motivos seja para que possa ajustar os capitais que dispõe para o investimento, seja o valor que pretende/pode pagar por uma prestação mensal e depois o que nos parece mais relevante, ter expetativas ajustadas à sua realidade e ao objetivo que pretende atingir.

Com que Bancos trabalham?

Trabalhamos com a maior parte das Instituições de crédito que estão presentes no mercado Português:

Banco BPI; Caixa Geral de Depósitos, Novo Banco, Santander, Eurobic, Bankinter, Banco CTT, Abanca e UCI.

Que valor é que tenho de ter em capitais próprios?

Necessita ter cerca de 10% ou 20% para a entrada, mais o valor para os encargos totais (comissões bancárias, impostos e escritura), sendo que os impostos vão depender do valor do imóvel que adquirir.

Se o Serviço é gratuito isso irá se refletir na oferta dos Bancos?

Não pelo contrário, porque temos muitos processos de crédito a decorrer conseguimos ter condições bastante competitivas junto dos parceiros Bancários.

Quanto tempo demoram a entregar as propostas de crédito?

Assim que tivermos toda a sua documentação necessária para a qualificação financeira, de imediato iniciamos a análise dos documentos e verificamos quais os parceiros bancários que lhe podem apresentar as melhores soluções.

Normalmente até 72 horas, é possível termos 3 propostas bancárias para que possa analisar e decidir qual a mais ajustada ao seu caso.

Qual o valor máximo que posso pedir de empréstimo num crédito habitação?

O valor máximo em relação ao valor de compra do imóvel irá depender da finalidade que irá dar ao imóvel, se for como habitação própria permanente no máximo conseguirá 90% do menor valor entre o valor de escritura e da avaliação, caso pretenda adquirir para habitação secundária/investimento o máximo será 80%.

Se for estrangeiro, posso pedir crédito?

Sim, é um processo normalmente mais moroso. Caso esteja a residir em Portugal e a origem dos seus rendimentos sejam Portugal é necessário que tenha autorização de residência no país. 

E se eu pretender transferir/mudar o meu crédito habitação atual para outro Banco, ajudam-me?

Sim, a FR Soluções Financeiras iniciará consigo um processo de análise às condições do seu atual crédito, em relação às condições do próprio crédito e dos respetivos seguros associados. Pediremos para nos enviar os seus documentos e posteriormente vamos lhe apresentar as propostas bancárias mais vantajosas, daremos lhe a conhecer as campanhas que se encontram em vigor nas instituições de crédito. O seu objetivo será sempre o nosso que fique com uma prestação mais baixa no seu crédito habitação.